- Сначала вы проходите регистрацию по номеру телефона в два шага.
- Затем подтверждаете выбранный продукт и интересующие вас условия.
- Отправляете единую заявку сразу в несколько банков.
- Выбираете лучшее предложение.
- главная
- бизнесу и ип
- кредитование
- Кредит для бизнеса под залог недвижимости
Кредит для бизнеса под залог недвижимости
Компания Finlab помогает юридическим лицам взять кредит под залог приобретаемого имущества — например, коммерческой или частной недвижимости. Пока предприниматель возвращает долг, он пользуется заложенным зданием или помещением, но не может его обменивать или продавать. Оформленная в качестве залога недвижимость позволяет ему обойтись без поручительства, получить деньги с неидеальной кредитной историей и без огромной общей переплаты.
Сумма кредита
диапазон
₽
банки
срок
мес
цель кредитa
0 предложений
Проверьте скоринг и оценку вашей компании для кредитования
Основано на большой группе данных
лимиты по банковским продуктам
Презентация отчет в .pdf
Ваши данные в безопасности. Мы не передаем их третьим лицам в соответствии с соглашением о конфиденциальности
частые вопросы
Как работает платформа finlab.ru?
Какие услуги вы предоставляете и сколько они стоят?
- На платформе представлены продукты наших партнеров, за оформление которых сервис не взимает плату.
- Если вы хотите воспользоваться отдельным продуктом «финлаб консалтинг», наш менеджер рассчитает комиссию индивидуально.
С каким бизнесом вы работаете, какие требования к компаниям?
- Мы работаем с малым и средним бизнесом, с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
- Есть определенные критерии, которые могут повлиять на рассмотрение заявки. Если на один из вопросов ниже вы ответили «да», рекомендуем это исправить до обращения в банк:
- юридическому лицу меньше 6 месяцев;
- есть банкротство или соответствующие записи в ЕГРЮЛ;
- годовая выручка заемщика меньше 10 млн рублей;
- есть отрицательные чистые активы;
- компания-заемщик имеет отрицательный финансовый результат по официальной отчетности;
- учредители ― нерезиденты РФ.
Кто ваши партнеры?
- Среди наших партнеров банки, факторинговые и лизинговые компании, а также микрофинансовые организации. Всего более 80 партнеров. Среди известных брендов:
- Альфа-Банк
- Сбер
- ПСБ
- Совкомбанк
- Газпромлизинг
- Папа Финанс
- и многие другие.
Почему я должен вам доверять?
- Наша команда ― профессионалы со стажем работы более 10 лет в сфере финансирования бизнеса.
- С нами работают ведущие бренды страны, мы прошли государственные проверки и соответствие стандартам IT-компании.
- Развиваемся при поддержке:
Какие услуги вы предоставляете агентам?
- При регистрации на сайте вы можете выбрать роль Агента.
- В этом случае вы получаете полный доступ к функционалу платформы как партнер. У вас открывается дополнительная опция добавления Клиента и возможность выполнить все необходимые действия на сайте от его лица.
- Для нас важны долгосрочные отношения, поэтому закрепить одного Клиента за несколькими Агентами невозможно. Все клиенты, которых вы добавили, будут закреплены за вами на протяжении всего времени работы.
- Наши Агенты получают самое высокое комиссионное вознаграждение на рынке.
оставьте заявку
на персональный расчет кредитa
Даем кешбек 50% до конца октября 2024
нажимая "отправить", я даю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что являюсь владельцем указанного номера телефона
наши продукты
Рекомендуем
Что необходимо знать о кредитах для ООО под залог недвижимости
- Кредиты этой группы — нецелевые. То есть, деньги можно будет вкладывать в развитие бизнеса так, как удобно предпринимателю. Например, покупать помещения, транспорт или оборудование, открывать новое производство и обновлять действующее, строить, ремонтировать, закупать сырье.
- Кредит юр.лицам под залог недвижимости может покрывать до 70% ее рыночной стоимости.
- Договор проходит регистрацию в Росреестре.
- Кроме квартир, частных домов, отдельных офисов и зданий целиком во многих банках можно закладывать земельные участки.
Финансовые организации не принимают в качестве залога обремененную недвижимость. Но предприниматель может пригласить в качестве обеспечителя третье лицо.
Если стоимости закладываемого объекта не хватает для получения запланированной суммы, банки предлагают добавить к нему автотранспорт, специальную технику, продукцию в обороте.
Кому дают кредиты для бизнеса под залог недвижимости
Банки-партнеры агрегатора Finlab принимают онлайн-заявки от юридических лиц, зарегистрированных на территории РФ хотя бы за полгода до обращения. Минимальный возраст бизнесмена — 21 год. Он должен быть гражданином России.
Старые и давно погашенные просрочки небольшого размера — обычно на повод для отказа кандидату. Обладателям неидеальной КИ часто предлагается поручительство или более высокая процентная ставка.
Документы
Юридическому лицу понадобится финансовая отчетность за два предыдущих периода, информация по дебиторской и кредиторской задолженности, справки о движении средств по счетам и договора с партнерами.
Из документов на закладываемую недвижимость понадобится:
- справка из ЕГРН, чтобы доказать отсутствие обременения;
- свидетельство о праве собственности;
- технический и кадастровый паспорта;
- экспертная оценка рыночной стоимости объекта.
Консультанты Finlab помогут разобраться с документами, найти банк с приемлемыми условиями, заполнить без ошибок и быстро отправить онлайн-заявку.