войти

бизнесу и ипчастным клиентамагентамновостистатьио компанииконтакты
finlab.ru — это программно-информационный портал.
при поддержке
Copyright © finlab, 2025.

все права защищены.

бизнесу и ип
кредитованиефакторинглизингбанковские гарантиирасчетно-кассовое обслуживание
частным клиентам
потребительский кредиткредитная картаипотека
информация
новостистатьио компанииагентамконтактыскоринг
пользовательское соглашение
положение об обработке персональных данных
8 (800) 500-35-93
Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться нашим сайтом. Продолжая находиться на данном сайте и переходя по его страницам, Вы становитесь его пользователем, а также признаёте и принимаете условия Пользовательского соглашения и Положения в отношении обработки персональных данных
ооо «финлаб» инн 9715401960/огрн 1217700262592 не является кредитной организацией. предложения на сайте не являются публичной офертой. окончательные условия предоставления банковских продуктов определяются выбранным банком кредитом.
информация
новостистатьио компанииагентамконтактыскоринг
бизнесу и ип
кредитованиефакторинглизингбанковские гарантиирасчетно-кассовое обслуживание
частным клиентам
потребительский кредиткредитная картаипотека
пользовательское соглашение
положение об обработке персональных данных
8 (800) 500-35-93
finlab.ru — это программно-информационный портал.
ооо «финлаб» Инн 9715401960/огрн 1217700262592 не является кредитной организацией.
Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться нашим сайтом. Продолжая находиться на данном сайте и переходя по его страницам, Вы становитесь его пользователем, а также признаёте и принимаете условия Пользовательского соглашения и Положения в отношении обработки персональных данных
предложения на сайте не являются публичной офертой. окончательные условия предоставления банковских продуктов определяются выбранным банком кредитом
Copyright © finlab, 2025.

все права защищены.

при поддержке
  • главная
  • бизнесу и ип
  • кредитование
  • Кредит для бизнеса под залог недвижимости

Кредит для бизнеса под залог недвижимости

Компания Finlab помогает юридическим лицам взять кредит под залог приобретаемого имущества — например, коммерческой или частной недвижимости. Пока предприниматель возвращает долг, он пользуется заложенным зданием или помещением, но не может его обменивать или продавать. Оформленная в качестве залога недвижимость позволяет ему обойтись без поручительства, получить деньги с неидеальной кредитной историей и без огромной общей переплаты.
Сумма кредита
диапазон
​
₽
банки
срок
​
мес
цель кредитa
0 предложений
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Кредит "Без бумаг | Контрактный"
можно без залога
онлайн оформление
бесплатный расчетный счет
сумма до
50 000 000 ₽
ставка, от
24 %
срок до
26 мес
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Кредиты для бизнеса
решение за 1 день
можно без залога
сумма до
30 000 000 ₽
ставка, от
30,5 %
срок до
60 мес

Проверьте скоринг и оценку вашей компании для кредитования

Скоринг

Основано на большой группе данных

лимиты по банковским продуктам

Презентация отчет в .pdf

Ваши данные в безопасности. Мы не передаем их третьим лицам в соответствии с соглашением о конфиденциальности

частые вопросы

Как работает платформа finlab.ru?

  1. Сначала вы проходите регистрацию по номеру телефона в два шага.
  2. Затем подтверждаете выбранный продукт и интересующие вас условия.
  3. Отправляете единую заявку сразу в несколько банков.
  4. Выбираете лучшее предложение.

Какие услуги вы предоставляете и сколько они стоят?

  1. На платформе представлены продукты наших партнеров, за оформление которых сервис не взимает плату.
  2. Если вы хотите воспользоваться отдельным продуктом «финлаб консалтинг», наш менеджер рассчитает комиссию индивидуально.

С каким бизнесом вы работаете, какие требования к компаниям?

  1. Мы работаем с малым и средним бизнесом, с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
  2. Есть определенные критерии, которые могут повлиять на рассмотрение заявки. Если на один из вопросов ниже вы ответили «да», рекомендуем это исправить до обращения в банк:
    • юридическому лицу меньше 6 месяцев;
    • есть банкротство или соответствующие записи в ЕГРЮЛ;
    • годовая выручка заемщика меньше 10 млн рублей;
    • есть отрицательные чистые активы;
    • компания-заемщик имеет отрицательный финансовый результат по официальной отчетности;
    • учредители ― нерезиденты РФ.

Кто ваши партнеры?

  1. Среди наших партнеров банки, факторинговые и лизинговые компании, а также микрофинансовые организации. Всего более 80 партнеров. Среди известных брендов:
    • Альфа-Банк
    • Сбер
    • ПСБ
    • Совкомбанк
    • Газпромлизинг
    • Папа Финанс
    • и многие другие.

Почему я должен вам доверять?

  1. Наша команда ― профессионалы со стажем работы более 10 лет в сфере финансирования бизнеса.
  2. С нами работают ведущие бренды страны, мы прошли государственные проверки и соответствие стандартам IT-компании.
  3. Развиваемся при поддержке:
    • https://eurasia-innovation.ru/
    • https://innopolis.ru/ru
    • https://i.moscow/

Какие услуги вы предоставляете агентам?

  1. При регистрации на сайте вы можете выбрать роль Агента.
  2. В этом случае вы получаете полный доступ к функционалу платформы как партнер. У вас открывается дополнительная опция добавления Клиента и возможность выполнить все необходимые действия на сайте от его лица.
  3. Для нас важны долгосрочные отношения, поэтому закрепить одного Клиента за несколькими Агентами невозможно. Все клиенты, которых вы добавили, будут закреплены за вами на протяжении всего времени работы.
  4. Наши Агенты получают самое высокое комиссионное вознаграждение на рынке.
photo

оставьте заявку

на персональный расчет кредитa

Вернем кешбэк 90% до 31 января

Как к вам обращаться
телефон
Запрашиваемая сумма кредитa

нажимая "отправить", я даю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что являюсь владельцем указанного номера телефона

Наши партнеры

Банк Реалист
Альфа-Банк
Совкомбанк
Промсвязьбанк
МФК Фордевинд
Локо-банк
JetLend
Сбербанк
Папа Финанс
Металлинвестбанк
МТС банк
наши продукты
product
факторинг
с регрессом. Без регресса. реверсивный факторинг
product
лизинг
моментальное рассмотрение заявки. Полная база предложений по 44-ФЗ, 223-ФЗ и 615-ПП
product
банковские гарантии
выбор продуктов более чем в 30 банках по всей России
product
расчетно-кассовое обслуживание
выбор продуктов более чем в 30 банках по всей России

Пора получить консультацию!

зарегистрируйтесь и получите доступ
к бесплатным экспертным консультациям

banner photo

регистрация

Рекомендуем

  • Кредиты для малого и среднего бизнеса
  • Кредиты для бизнеса без залога
  • Инвестиционное кредитование
  • Кредиты на развитие бизнеса
  • Кредит для бизнеса на покупку недвижимости
  • Кредит на оборудование для бизнеса
  • Кредит для бизнеса под залог недвижимости
  • Кредиты для бизнеса под залог оборудования
  • Кредит для ИП под залог недвижимости
  • Кредиты для ООО

Что необходимо знать о кредитах для ООО под залог недвижимости

  • Кредиты этой группы — нецелевые. То есть, деньги можно будет вкладывать в развитие бизнеса так, как удобно предпринимателю. Например, покупать помещения, транспорт или оборудование, открывать новое производство и обновлять действующее, строить, ремонтировать, закупать сырье.
  • Кредит юр.лицам под залог недвижимости может покрывать до 70% ее рыночной стоимости.
  • Договор проходит регистрацию в Росреестре.
  • Кроме квартир, частных домов, отдельных офисов и зданий целиком во многих банках можно закладывать земельные участки.

Финансовые организации не принимают в качестве залога обремененную недвижимость. Но предприниматель может пригласить в качестве обеспечителя третье лицо.

Если стоимости закладываемого объекта не хватает для получения запланированной суммы, банки предлагают добавить к нему автотранспорт, специальную технику, продукцию в обороте. 

Кому дают кредиты для бизнеса под залог недвижимости

Банки-партнеры агрегатора Finlab принимают онлайн-заявки от юридических лиц, зарегистрированных на территории РФ хотя бы за полгода до обращения. Минимальный возраст бизнесмена — 21 год. Он должен быть гражданином России.

Старые и давно погашенные просрочки небольшого размера — обычно на повод для отказа кандидату. Обладателям неидеальной КИ часто предлагается поручительство или более высокая процентная ставка.

Документы

Юридическому лицу понадобится финансовая отчетность за два предыдущих периода, информация по дебиторской и кредиторской задолженности, справки о движении средств по счетам и договора с партнерами.

Из документов на закладываемую недвижимость понадобится:

  • справка из ЕГРН, чтобы доказать отсутствие обременения;
  • свидетельство о праве собственности;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • экспертная оценка рыночной стоимости объекта.

Консультанты Finlab помогут разобраться с документами, найти банк с приемлемыми условиями, заполнить без ошибок и быстро отправить онлайн-заявку.