Объем выданных ипотечных кредитов превысил показатель в 700 млрд рублей. Это абсолютный рекорд за все время наблюдения за статистикой. Сумма выданных кредитов на жилье в декабре 2022 года превысила аналогичный показатель за 2021 год почти на 8% и более чем на 47% по сравнению с данными ноября 2022 года. В количественном эквиваленте за декабрь прошлого года было выдано 177.900 ипотечных кредитов. При этом средний чек составил 3,9 млн рублей.
Причина рекордного всплеска спроса на жилищные кредиты может быть связана с изменением условий льготной ипотечной госпрограммы, которая завершится 1 июля 2024 года. Все, кто успел заключить договор с банком до 31 декабря 2022 года, получили ипотеку по ставке 7% годовых. С января льготная ставка была увеличена до 8% годовых.
Рост среднего чека на ипотеки на фоне общего снижения стоимости недвижимости вызван желанием граждан сделать надежное вложение своих средств в условиях неопределенности и нестабильности финансового рынка.
Аналитики ожидают в 2023 году сохранения выдач ипотечных кредитов на уровне 2022 года, но не исключают снижение спроса. Недвижимость останется популярным активом для сохранения собственных сбережений. Немаловажную роль сыграет и продление госпрограммы льготного ипотечного кредитования до 1 июля 2024 года.