Разрешение на продажу квартир в ипотеке выдают некоторые банки. Покупатели такого жилья получают право не оплачивать сразу всю стоимость недвижимости, а продолжать гасить ипотеку.
По данным НБКИ, в 2023 году, по сравнению с прошлым годом, в два раза увеличилось число желающих продать ипотечную квартиру. Новая схема по купле/продаже жилья в ипотеке полностью контролируется представителями банков. Передача ипотечного долга решается в индивидуальном порядке.
Сделка «с обременением» выгодна покупателям, у которых на данный момент нет возможности внести полную сумму за недвижимость. К тому же они получают выгоду по страхованию и могут не оплачивать некоторые комиссии. Реструктуризацию ипотечного кредита можно будет провести через год после совершения сделки.
Продажа квартиры с ипотекой может быть выгодна и продавцам. Они освобождаются от долговой нагрузки и могут выбрать более доступное жилье. Также продажа квартиры не скажется на кредитной истории — все кредиты могут быть оформлены по обычным ставкам.
Ранее сообщалось, что аналитики прогнозируют рост процентных ставок по ипотекам и сроки кредитования.
