Росреестр подвел итог по 2023 году. Один из главных рекордов — число сделок по ипотечному кредитованию в Москве.
Исторический рекорд принадлежит оформлению договоров долевого участия в строительстве, в том числе с привлечением ипотечных средств. Всего за 2023 год зарегистрировано 166,4 тысяч таких договоров, на ипотеки приходится 97,5 тысяч, что на 48% больше аналогичного показателя в 2022 году. Статистика ведется с 2009 года.
В разрезе месяцев пик оформления договоров долевого участия в строительстве пришелся на сентябрь — 12,3 тысячи сделок. А в последний месяц года было оформлено 11,6 тысяч договоров с привлечением кредитов. Это на 20% больше, чем было зарегистрировано в ноябре, и на 63% больше, чем в декабре предыдущего года. Спад в октябре и ноябре аналитики связывают с повышением ключевой ставки Центробанком, а также с изменением условий ипотечного кредитования.
Активность покупателей в декабре выросла на фоне новостей по ужесточению условий кредитования. Заемщики поспешили воспользоваться выгодным предложением в ожиданиях роста цен на жилье и ипотечных ставок от кредитных учреждений. Эксперты, которые активно анализируют рынок ипотек, прогнозируют в 2024 году снижение спроса на жилищные кредиты.