В мае заметное снижение цен на недвижимость на вторичном рынке наблюдалось в Москве, Перми и Екатеринбурге. Темпы роста стоимости недвижимости замедлились: 1 квадратный метр подорожал на 0,2%, достигнув 131 тысячи рублей. Для сравнения, в апреле этот показатель составлял 0,7%. Всего за последний год квартиры в крупных городах подорожали на 13,8%.
Специалисты по аналитике, работающие в «Яндекс Недвижимости», сообщили, что в Перми цена стала ниже на 0,7%, в Екатеринбурге – на 0,2%, в Москве – на 0,1%. Цены за квадратный метр зафиксировались на уровне 98, 115 и 332 тысяч рублей, соответственно. В Самаре, Челябинске и Новосибирске остались без изменений.
Однако нисходящий тренд наблюдается не во всех регионах. В мае в Ростове-на-Дону стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась. Рост составил 1,2%, а цена — 112 тысяч. В Казани вторичка прибавила 0,8%. В Омске, Волгограде и Нижнем Новгороде — 0,5%, а в Санкт-Петербурге — 0,3%.
Эксперты сообщают, что число предложений на рынке упало на 0,2%. Тем не менее специалисты сервиса «Яндекс Недвижимость» отмечают, что ожидается повышение числа предложений за счет выхода на рынок новых объектов и увеличение длины цикла сделки. Сейчас на это уходит на три месяца больше, чем в прошлом году.
Однако специалисты также ожидают увеличение количества предложений в будущем за счет ввода новых объектов в эксплуатацию и удлинения времени продажи на вторичном рынке.
Консалтинговая группа SRG отметила, что Москва вышла в топ городов по снижению цен на жилье в РФ. Цена снизилась на 0,51% и составила примерно 323 тысяч рублей за «квадрат». Темп снижения увеличился: в апреле составлял 0,23%.